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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、海口房产借款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押房产借款的权属证明（房产证、土地证）；
5、借款银行要求提供的其他文件或资料
海口现房抵押借资的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有海口有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、农村自建房产抵押教育贷款,全款房子抵押贷款,抵押房屋大额贷款,抵押住房大额消费贷款,拆迁安置房本出国留学贷款等抵押现房有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、海口银行规定的其他现房借资条件;
抵押企业房产出国留学贷款,拆迁安置房子抵押助学贷款,商住房屋抵押大额贷款,个人住房抵押经营贷款,分期购房合同抵押大额贷款等住房抵押贷款简单五步骤：
1、提交住房贷款申请
2、获得海口住房贷款额度
3、签订海口住房抵押贷款合同
4、马上下放贷款
5、按时还完贷款
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